Como usar
- Informe o valor do empréstimo, a taxa anual e o prazo, e escolha parcelas fixas (Price) ou amortização constante (SAC).
- Informe quantas parcelas mensais você já pagou e o valor extra que quer pagar.
- Compare a parcela mensal, as parcelas restantes, os juros restantes e os juros economizados em cada coluna.
Opções explicadas
- Reduzir o prazo
- Sua parcela fica praticamente igual e o empréstimo termina antes. É o que economiza mais juros.
- Reduzir a parcela
- O empréstimo termina na mesma data, com uma parcela mensal menor. Mais fácil para o orçamento, mas economiza menos juros.
- Parcelas já pagas
- Quantos meses você já vem pagando. Quanto antes você amortiza, mais juros economiza.
Exemplo
Um empréstimo de 300.000 a 6,5% em 30 anos com parcelas fixas (Price), amortizando 50.000 depois de 36 parcelas (saldo devedor de 289.251,73):
| Item | Sem amortização extra | Reduzir o prazo | Reduzir a parcela |
|---|---|---|---|
| Parcela mensal | 1.896,20 | 1.895,87 | 1.568,43 |
| Parcelas restantes | 324 | 213 | 324 |
| Juros restantes | 325.118,39 | 164.567,66 | 268.918,49 |
| Juros economizados | — | 160.550,73 | 56.199,91 |
Perguntas frequentes
Qual opção economiza mais?
Reduzir o prazo sempre economiza mais juros porque o saldo devedor cai mais rápido. Reduzir a parcela libera mais dinheiro no orçamento todo mês.
O meu banco vai cobrar alguma taxa?
Alguns contratos têm multa por pagamento antecipado ou limites para amortizações extras por ano. Confira seu contrato antes de pagar.
Devo amortizar ou investir esse dinheiro?
Amortizar rende a taxa de juros do empréstimo, sem risco. Se você conseguir ganhar mais em outro lugar, de forma confiável e já descontado o imposto, investir pode valer mais a pena — mas mantenha uma reserva de emergência de qualquer forma.
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