Zo gebruik je het
- Voer het leenbedrag, de jaarrente en de looptijd in jaren in.
- Kies Annuïtair (gelijke termijnen) of Lineair (gelijke aflossing).
- Lees het maandbedrag, de totale rente en het totaal betaald, en de vergelijking van beide methoden.
- Open het schema per jaar of per maand om te zien hoe elke termijn zich verdeelt over aflossing en rente.
Opties uitgelegd
- Annuïtair (gelijke termijnen)
- De klassieke lening met vaste rente. Elke termijn is even hoog; de eerste termijnen zijn vooral rente, de latere vooral aflossing.
- Lineair (gelijke aflossing)
- Elke maand wordt hetzelfde deel van de hoofdsom afgelost, plus rente over wat er nog resteert, zodat de termijnen hoger beginnen en elke maand dalen. De totale rente is lager.
- Rente
- De nominale jaarrente. De gebruikte maandrente is de jaarrente gedeeld door 12, zoals bij gangbare hypotheken en consumentenkredieten.
Voorbeelden
| Lening | Rente | Looptijd | Maandbedrag | Totale rente |
|---|---|---|---|---|
| 300.000 | 6,5% | 30 jaar | 1.896,20 | 382.633 |
| 1.000.000 | 4,9% | 30 jaar | 5.307,27 | 910.616 |
Veelgestelde vragen
Zitten belastingen en verzekeringen in het maandbedrag?
Nee. Dat omvat alleen aflossing en rente. Onroerendezaakbelasting, opstalverzekering, kredietverzekering en kosten komen erbij.
Waarom is lineair aflossen per saldo goedkoper?
Je lost aan het begin sneller af, waardoor rente wordt berekend over een lager bedrag. De prijs daarvoor zijn hogere termijnen in de eerste jaren.
Hoe nauwkeurig is het schema?
De cijfers worden tot op de cent berekend, zonder tussentijds af te ronden. Je geldverstrekker rondt elke termijn mogelijk af en past de laatste aan, dus kleine verschillen van een paar cent zijn normaal.
Privacy
Deze tool draait volledig in je browser. Je bestanden en tekst worden op je eigen apparaat verwerkt en nooit naar onze servers geüpload.